今天分享的是：广州市停车场行业协会：广州市停车设施建设指南（2025年版）
报告共计：66页
《广州市停车设施建设指南（2025年版）》核心内容总结
随着广州市机动车保有量持续攀升，停车难问题成为制约城市高质量发展的重要因素停车场设施 。为缓解这一矛盾，广州市市政公路协会等单位联合编制了本指南，旨在为停车设施的规划、建设和管理提供科学指导。
编制背景与目的
近年来，国家、省、市高度重视停车工作，出台一系列政策文件停车场设施 。为贯彻城市基础设施建设等精神，结合广州实际，编制组总结各地经验，完成指南编制。其目的是推动停车设施建设，提高工程水平，规范建设流程，促进健康发展。
主要内容概述
总则
停车设施建设需遵循实用方便、安全人本等原则，适用于本市行政区域内新建、改建和扩建的地下停车场、地面停车场等四类设施停车场设施 。
用地落实
- 单独建设公共停车场：用地性质为社会停车场用地，可通过划拨、出让等方式获取，符合条件的可配建附属商业建筑面积停车场设施 。
- 地下空间兼容建设：用地规划性质为相应地块兼容社会停车场用地，获取途径和成本根据不同情况确定停车场设施 。
- 居住区改扩增建：利用小区闲置用地等增建，不改变用地性质，实施需业主表决通过停车场设施 。
- 机械停车设施：鼓励利用存量用地建设，不受用地性质限制，部分情况不计收土地价款停车场设施 。
- 临时停车场：利用未供应或闲置用地设置，用地时间有限制停车场设施 。
资金筹措
包括投资、社会投资、和社会资本合作以及居民区自筹等方式停车场设施 。投资可通过直接投资、资本金注入、专项债券等形式；社会投资可采用金融机构、企业债券等方式；和社会资本合作可通过特许经营模式引入社会资本。
报建审批
不同类型停车设施报建流程不同停车场设施 。停车楼（库）工程报建包括立项用地规划许可等四个阶段；自有用地改扩增建需根据是否增加建筑面积等情况相应手续；机械式停车设施报建参照特种设备流程；临时公共停车场仅需经营性备案。
工程建设
- 普适性要求：基地选址、出入口设置、停车泊位面积等需符合相关规定，还应设置无障碍设施和消防车道等停车场设施 。
- 各类停车设施技术要点：单体停车库和停车楼、居住区改扩增建、机械停车设施等建设均有具体技术要求停车场设施 。
智能管理
涵盖智能停车场出入、引导、收费及升级管理等方面停车场设施 。出入管理具备视频监控等功能；引导管理通过多种设备实现车位状态监测等；收费管理支持多元化支付；升级管理包括预约、自动泊车等功能。
此外，指南还包含参考案例、相关政策和规范等内容，为停车设施建设提供了全面的参考和依据停车场设施 。
以下为报告节选内容